Ανακοίνωση - ενημέρωση για το γυμναστήριο Κυψέλης

, σύμφωνα με την προαναφερόμενη σύμβαση, στις 06.06.2023. Σύμφωνα με τον όρο 11 της προαναφερόμενης σύμβασης και του πδ 715/79, το Δ.Σ. του ΟΠΑΝΔΑ ενέκρινε με την υπ΄ αριθμ. 213/2023 απόφαση του την παράταση της μίσθωσης του ακινήτου για δύο (2) μήνες, ήτοι από 07.06.2023 έως 06.08.2023, για την οποία έλαβε γνώση η ιδιοκτήτρια εγγράφως. Από δε την λήξη της σύμβασης και της παρατάσεως ποιούσαμε συνεχώς την χρήση του μισθίου, άνευ οχλήσεως και καταβάλαμε το ποσό των 8.240 ευρώ μηνιαίως, ως αποζημίωση χρήσης.

Την 09-10-2024 πραγματοποιήθηκε από εμάς στο χώρο που στεγάζεται το εν λόγω γυμναστήριο αυτοψία-πραγματογνωμοσύνη παρουσία κι εκπροσώπου της ιδιοκτήτριας και αφού διαπιστώθηκαν σειρά από ζημιές, οι οποίες εμπόδιζαν άνευ επισκευής την ολική χρήση του χώρου, ώστε να είναι λειτουργικός και κατάλληλος για τα προγράμματά μας, λάβαμε την διαβεβαίωση ότι θα αναλάμβανε με δικό της κόστος κι ευθύνη, όλες τις επισκευές που απαιτούνται για την άμεση αποκατάσταση των ζημιών η ιδιοκτήτρια εταιρεία όπως είχε υποχρέωση εκ του νόμου και του συμφωνητικού μισθώσεως. Αμέσως, πήραμε όλα τα απαραίτητα μέτρα ασφαλείας για τους χρήστες του χώρου, μέχρι την ολοκλήρωση των επισκευών.

Αντιθέτως, όχι μόνο καμία επισκευή δεν έγινε από την ιδιοκτήτρια, αλλά, την 31-10-2024, επιδόθηκε στον Οργανισμό εξώδικη δήλωση  αυτής, με την οποία μας δήλωσε ότι επιθυμεί να αποδώσουμε τον χώρο του ως άνω μισθίου ακινήτου, καθόσον έχει λήξει η συμβατική σχέση. Στο εξώδικο αυτό απάντησε αρμοδίως, η διοίκηση του ΟΠΑΝΔΑ.

Κατόπιν των ανωτέρω, εκδόθηκε, καταρχήν,  πρώτη ανακοίνωση – ενημέρωση προς τους χρήστες του γυμναστηρίου μας και επιπλέον σήμερα, επικοινωνώντας μαζί σας, θέλουμε να σας ενημερώσουμε για τα ακόλουθα:

Η προηγούμενη Δημοτική Αρχή αν και γνώριζε περί λήξης της μίσθωσης δεν είχε προβεί ως όφειλε έγκαιρα και άμεσα στις απαραίτητες ενέργειες για την εξεύρεση νέου χώρου στην περιοχή και την διενέργεια δημόσιου μειοδοτικού διαγωνισμού για την σύναψη μίσθωσης όπως απαιτείται από το νόμο, αλλά και την μεταφορά του γυμναστηρίου σε αυτόν.

Επειδή η μίσθωση του χώρου έχει λήξει κι έχουμε πλέον οχληθεί να αποχωρήσουμε, από αυτόν, σε δε τυχόν δικαστικό αγώνα, αφ’ ενός μεν δεν θα δικαιωθεί ο ΟΠΑΝΔΑ και θα κληθεί να πληρώσει πέραν των όσων ήδη καταβάλλει, αποζημίωση προς την ιδιοκτήτρια, αντίστοιχη με το ύψος της ζημίας που θα αποδειχτεί ότι έπαθε αυτή και θα αντιμετωπίσει επιπλέον την καταδίκη του στα δικαστικά έξοδα αυτής, αφετέρου, υφίσταται υποχρέωση του Οργανισμού να προβαίνει σε μειοδοτικούς διαγωνισμούς για την στέγαση των χώρων που χρειάζεται για την εξυπηρέτηση του σκοπού του και δεν διαθέτει, προκειμένου να πετύχει μικρότερο μίσθωμα, άλλως, μπορεί να θεωρηθεί ότι ζημιώνει τα συμφέροντα του Οργανισμού και δεν τηρεί την αρχή της διαφάνειας.

Τέλος, είναι τουλάχιστον αμφίβολο εάν ο ιδιοκτήτης θα προχωρούσε στις απαραίτητες επισκευές του χώρου, ειδικά αφού η βούλησή του ήταν η αποχώρησή μας.

Ως εκ τούτου:

- Το γυμναστήριο του ΟΠΑΝΔΑ που στεγάζεται στην οδό Αγίας Ζώνης 23Α στην Κυψέλη  κλείνει την 26-11-2024 προκειμένου να παραδοθεί στην ιδιοκτήτριά του το ακίνητο.

- Προσωρινή λύση: Τα ομαδικά προγράμματα θα μεταφερθούν άμεσα στο κτίριο της οδού Καλογερά 18 στην Κυψέλη, ενώ για τα όργανα, ήδη έχουν ξεκινήσει οι απαραίτητες μετατροπές στον ίδιο χώρο ώστε να μπορέσουν να λειτουργήσουν σύντομα.

- Ξεκινάμε την διαδικασία για τη διενέργεια μειοδοτικού διαγωνισμού για την εύρεση κτιρίου για Δημοτικό Γυμναστήριο.

- Σας ενημερώνουμε επίσης ότι στην περιοχή της 6ης Κοινότητας λειτουργεί το γυμναστήριο επί της οδού Ευελπίδων και πλησίον στην 7^η Κοινότητα το γυμναστήριο στο Πολύγωνο, ενώ υπάρχει και πλήρης λίστα με γυμναστήρια του ΟΠΑΝΔΑ, στα οποία μπορείτε να μεταφέρετε την συνδρομή σας και να τα χρησιμοποιείτε, τα οποία είναι τα κάτωθι:

- Σε περίπτωση που οποιοσδήποτε δημότης/ισσα ή κάτοικος το επιθυμεί μπορεί να αιτηθεί να λάβει την συνδρομή του πίσω.

- Όλες οι παραπάνω λύσεις είναι προσωρινές προκειμένου να μην υπάρχει κενό στις υπηρεσίες που παρείχε το γυμναστήριό μας, έτσι ώστε να μπορέσουμε να σας εξυπηρετήσουμε όσον το δυνατόν καλύτερα λόγω του προβλήματος που προέκυψε και για το οποίο δεν ευθυνόμαστε.

 - Θέλουμε να σας διαβεβαιώσουμε ότι κάνουμε ότι είναι δυνατόν προκειμένου να εξευρεθεί νόμιμα νέος χώρος για να στεγαστεί το γυμναστήριο του ΟΠΑΝΔΑ από τον οποίο χώρο μας διώχνει η μισθώτρια εταιρεία και είμαστε ανοικτοί στην συνδρομή σας σε αυτό.

- Η διοίκηση του ΟΠΑΝΔΑ σας δηλώνει ξεκάθαρα ότι είναι  δίπλα σας,  αφουγκράζεται τις αγωνίες σας και κάνει ότι είναι δυνατόν για να υπάρξει  ποιότητα ζωής στην πόλη μας και στις γειτονιές.